Herikerbergweg 74

Description

OBJECT:
Het hoogwaardige kantoren complex ‘Plaza Arena’ bestaat in totaal uit 9 kantoor gebouwen. Het representatieve kantoorgebouw Jupiter is het dichtstbijzijnde gebouw van het complex ten opzichte van het NS station Amsterdam Bijlmer Arena en is gelegen op een prominente zichtlocatie op de hoek van de Hoogoorddreef en de Hondsrugweg. Dit gebouw is gerealiseerd onder architectuur van de architecten ‘Cie' en bestaat in zijn totaliteit uit 12.120 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over de beganegrond en 8 verdiepingen.

Onder het gebouw bevindt zich een half verdiepte parkeergarage ten behoeve van het stallen van auto’s en motorfietsen. De begane grond biedt naast een ruime entree veel levendigheid door middel van verschillende faciliteiten zoals: een bedrijfsrestaurant, een koffiebar en een vergadercenter.

De Johan Cruijf Arena, NS station bijlmer Arena, Arena winkelboulevard met Villa Arena, Pathé bioscopen, AFAS live en Ziggo Dome bevinden zich in de directe nabijheid van het kantoorgebouw. Tevens bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum “De Amsterdamse poort”. Het gehele centrumgebied met veel woningontwikkelingen wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad.

OMGEVING:
Jupiter Plaza Arena bevindt zich in het kantorenpark Amstel III en ligt op steenworp afstand van de Arena Boulevard, waar een levendige mix van woon-, winkel- en horecafaciliteiten beschikbaar is. Deze hoogwaardige locatie ontwikkelt zich nog steeds, waardoor de bedrijvigheid groeiende is. Vele grote multinationals hebben gekozen voor deze locatie zoals Endemol, ING, Deutsche Bank.

Amstel III is een bedrijvenpark in Amsterdam Zuidoost, gelegen tussen de Rijksweg A2 en het treinstation Amsterdam Bijlmer Arena. Zowel het NS station, als metro en busstation zijn slechts 5 minuten loopafstand gelegen. Het bedrijvenpark is ongeveer 200 hectare groot en biedt ruimte aan verschillende soorten bedrijven, van kleinere kantoren tot grote industriële complexen.

Jupiter Plaza Arena ligt op korte afstand van de luchthaven Schiphol en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gebied is ook goed bereikbaar met de auto, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen die Amsterdam met de rest van Nederland verbinden.

OPPERVLAKTE:
Circa 3.742 m² v.v.o. kantoorruimte is er voor verhuur beschikbaar, welke als volgt in het gebouw zijn onderverdeeld:
1e verdieping
Unit 1.02 > ca. 166 m² v.v.o. kantoorruimte

2e verdieping
Unit 2.01 > ca. 225 m² v.v.o. kantoorruimte

5e verdieping
Unit 5.01 + 5.02 > ca. 1.307 m² v.v.o. kantoorruimte

8e verdieping
Unit 8.02 > ca. 642 m² v.v.o. kantoorruimte

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage. De parkeernorm bedraagt 1:125 m² v.v.o kantoorruimte.
Parkeervoorzieningen bij het object:
• De Parkeergarage wordt geëxploiteerd door de Gemeente Amsterdam.
• Bezoekers kunnen betaald parkeren in de ondergelegen parkeergarage.
• Er zullen 18 laad palen worden aangelegd in de garage;
• Op aanvraag bij de gemeente is het mogelijk om uitritkaarten af te nemen.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte: € 215,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaatsen (parkeergarage): € 2.110,- per plaats per jaar;

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
€ 61,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Voorschot Hospitality kosten:
€ 19,- per m² per jaar, exclusief BTW. De huurders van gebouw Jupiter kunnen gebruik maken van hospitality services. Deze bestaan o.a. uit:
• Receptiediensten;
• Gebruik van het bedrijfsrestaurant;
• Gebruik van de vergaderruimtes op de begane grond;
• Gebruik van de Jupiter Hospitality Portal en App.
• Gebruik van de koffiebar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het opleveringsniveau is hoogwaardig te noemen, en bestaat onder andere uit:
• Grote gemeenschappelijke representatieve entreehal;
• Liften;
• Wandgoten ten behoeve van elektra en data;
• Kolomvrije vloeren;
• Flexibel indeelbare kantoorruimten;
• Klimaatsysteem voorzien van koeling;
• Pantry’s.

BEREIKBAARHEID:
Het gebouw is zeer goed bereikbaar per zowel eigen als openbaar vervoer en biedt bovendien uitstekende parkeermogelijkheden.
Per auto:
De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de centrale ligging russen de knooppunten van de A1 (Amsterdam – Amersfoort), de A2 (Amsterdam – Utrecht), de Ringweg A10 en de A9 (Haarlem – Amsterdam Zuidoost).
Per openbaar vervoer:
Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Het NS station Bijlmer ArenA Amsterdam is op loopafstand van het gebouw gelegen.

Trein:
Vanaf NS station Bijlmer ArenA Amsterdam zijn Amsterdam Centraal Station, Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid, Amsterdam Schiphol Airport, Zaandam, Alkmaar, Utrecht, Den Haag,Rotterdam, Eindhoven, Amersfoort, Deventer en vele andere bestemmingen eenvoudig te bereiken.

Metro:
Het NS station Amsterdam Bijlmer ArenA is een stop van de metrolijnen 50 (Amsterdam Isolatorweg – NS station Amsterdam Zuid – Gein) en 54 (NS station Amsterdam Centraal – Gein). Hierdoor zijn gemiddeld iedere 8 minuten - in beide richtingen – metroverbindingen mogelijk.

Bus:
Vanuit de regio is gebouw Jupiter Plaza Arena ook per streekbus goed te bereiken met de lijnen 171, 300, 255, 356 en N30.

Photo's