Handelsweg 55

Description

OBJECT:
Het kantoorgebouw is gelegen aan het Handelsplein te Amstelveen en is als één van de laatste onderdelen van de omvangrijke “Stadshart ontwikkeling” gerealiseerd. Deze ontwikkeling bestaat uit diverse kantoorgebouwen, het winkelcentrum “Binnenhof” met onder meer 18.000 m² winkelruimte en uitbreiding van de Schouwburg, Bibliotheek, Volksuniversiteit en het Cobra museum.

Het gebouw is gelegen tegenover het Stadspark en tegenover de kantoren van de Sociale Verzekeringsbank en het kantoorverzamelgebouw “Parktoren”. In het pand zijn o.a. reeds gehuisvest British American Tobacco, Yakult en Altera Vastgoed N.V. Het kantoorgebouw, gelegen aan het Handelsplein te Amstelveen, bestaat uit drie bouwdelen (resp. A, B en C), ieder voorzien van hoogwaardige kantoorruimtes, met ondersteunende ruimtes waaronder de modern afgewerkte receptie en meerdere vergaderfaciliteiten.

Het totale metrage van alle drie de bouwdelen bedraagt ca. 13.197 m² v.v.o. De beschikbare kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond en de vierde verdieping van bouwdeel “B” en kennen diverse mogelijkheden qua indeling en/of specifieke afbouw voor uw organisatie.

OPPERVLAKTE:
Op dit moment is er ca. 671 m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bouwdeel B, 4e verdieping ca. 671 m² v.v.o. kantoorruimte

Verder is er in de kelder ca. 282,85 m² v.v.o. archiefruimte beschikbaar.

PARKEREN:
Het gebouw omvat een parkeergarage (Q-park) over meerdere lagen en een parkeerdek met circa 600 parkeerplaatsen. Informeer naar de mogelijkheden en beschikbaarheid.

HUURPRIJZEN:
Kantoorruimte:
Bouwdeel B € 210,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 60,- per m² v.v.o. per jaar, (incl. energieverbruik) te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Algemene ruimten:
- gerenoveerde entree met schuifdeuren tochtportaal;
- representatieve hoge entreeruimte voorzien van zitplaatsen;
- ruimteverwarming en vloerverwarming in de entrees;
- sanitaire groepen met vrijhangende closetpotten en afwerking in natuursteen;
- afwerking lifthallen met natuursteen en een fineerhouten wandafwerking;
- per bouwdeel een liftengroep, bouwdeel A 5 liften, Bouwdeel B 3 liften;

Kantoorruimten:
- overwerkregeling per verdiepingsvloer;
- koelcapaciteit op basis van 45 W/m2 interne warmtelast;
- per 3,6 meter te regelen ventilatie, koeling en verwarming;
- koeling via inductie units in plafond met minimaal 2-voudige ventilatie;
- luchtbevochtiging;
- per 3,6 meter langs de gevel te openen ramen(stroken);
- bandraster/stramien van 1,8 meter;
- diepte van glas tot glas gedeeltelijk 12,6 meter en gedeeltelijk 14,4 meter, waardoor er optimale indelingsmogelijkheden zijn;
- kabelgoten met 1 dubbele wandcontactdoos;
- systeemplafonds met daglichtafhankelijke/beeldscherm vriendelijke inbouw
- verlichtingsarmaturen (400 Lux).

BEREIKBAARHEID:
Per auto:
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan en nabij afslag 5 Amstelveen, van rijksweg A9 (Amsterdam - Alkmaar). Schiphol Airport is binnen 15 minuten te bereiken. Met de verbreding van de A9 zal de bereikbaarheid in de toekomst alleen maar verbeteren.

Per openbaar vervoer:
Bus: goed bereikbaar met buslijn 171, 175, 187 en 354. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.

Metro/sneltram: de huidige sneltramverbinding (lijn 51) wordt omgebouwd naar een snelle hybride metro/sneltramlijn tussen Westwijk en station Amsterdam Zuid. Men verwacht dat het project van de Amstelveenlijn eind 2020, begin 2021 is afgerond.

Tram: tramlijn 5 (Amstelveen Binnenhof, Amsterdam-Zuid, Leidseplein, Westergasfabriek), heeft het eindstation Amstelveen Binnenhof direct voor de hoofdentree van het gebouw.

Photo's